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福清3年多完成征迁254万平方米 打通市政道路101条

来源:福州晚报 2019-12-31 09:30 /

  16个旧片区完成征迁改造、打通市政道路101条(段)、多个城区公园相继建成开放……记者了解到,福清市自探索推行“房地分离”征迁补偿政策以来,征迁工作得到顺利推进,有效提升了群众居住环境和城市品质。

  推行“房地分离”征迁补偿政策

  昨天,记者在福清市东门路口袋公园施工现场看到,工人正忙着安装公厕及景观亭钢结构,种植苗木。该公园10月底进场施工,有望明年春节前开放。

  据介绍,今年3月,福清在利桥片区征迁改造中,考虑到东门路区域公共绿化用地与休憩停留、闲谈交流空间不足,便将该地块作为街头绿地,规划建设口袋公园。

  东门路口袋公园是福清有效提升群众居住环境的一个缩影。而这与福清市推行“房地分离”征迁补偿政策,使得征迁工作顺利推进密不可分。

  据悉,2016年福清市启动重点项目征迁行动之前,征迁补偿采用的政策是较为简单粗糙地以区位评估价作为补偿依据。为了让群众真正有房住、住得好,福清市探索推行“房地分离”征迁补偿政策。

  叶贻端是福清市房屋征收办负责人,他带领的团队参与研究制定“房地分离”征迁补偿政策。“(该政策)经过反复研究,前前后后修改了50多稿。”叶贻端说。

  福清市推行的“房地分离”征迁补偿政策,改变了以区位评估价为补偿依据的做法,更公平地体现出被征迁房屋的土地价值。它以四层房屋作为补偿方式调整的政策临界点,改变了以往层数越多补偿越高、层数越低补偿越少的现象,有效保障了依法建房户及困难户的合法权益。

  这项改革还照顾到了弱势群体。在安置中,该市针对部分涉迁户属于困难群体或弱势群体的状况,专门制定照顾购买安置房的政策;针对一些特殊涉迁群体,推出失地农民养老、公租房申请等保障措施。

  “新的征迁补偿标准,尽可能维护了涉迁户利益,受到大多数涉迁户欢迎。”叶贻端说。

  3年多打通市政道路101条(段)

  在这套政策的助力下,2018年福清市音埔、东桥两个片区占地25万多平方米的1350幢征迁房,仅用80多天就完成征迁。今年龙江南门桥片区项目和利桥片区项目也得以顺利推进。

  此外,福清市还探索推行房地产项目配建安置房的模式,按照“就地就近安置”的原则,选择改造区域的核心区或优质地段,由房地产开发企业按照30%左右的比例在小区配建安置房,再由政府以接近成本价回购用于安置,并在周边配套完善的基础设施和公共服务。

  3年多来,福清市先后组织开展6期重点项目征迁行动,累计完成征地2.3万亩、征迁254万平方米,打通市政道路101条(段)、总长约70公里,完成16个旧片区征迁改造。(福州晚报记者 王光慧 文/摄)

原标题:福清3年多完成征迁254万平方米 打通市政道路101条
责任编辑:李晓灵
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